{"id":8362,"date":"2023-04-12T13:06:33","date_gmt":"2023-04-12T11:06:33","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodexter.com\/?p=8362"},"modified":"2024-10-03T12:18:56","modified_gmt":"2024-10-03T10:18:56","slug":"madrid-y-malaga-eje-del-capital-privado-y-el-impulso-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/madrid-y-malaga-eje-del-capital-privado-y-el-impulso-inmobiliario\/","title":{"rendered":"\u00abMadrid y M\u00e1laga: eje del capital privado y el impulso inmobiliario\u00bb"},"content":{"rendered":"
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\u201cExiste una alta demanda de residencial en las dos capitales, con compras animadas tanto por nacionales como por ciudadanos y empresas extranjeras.\"<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Hace apenas unos d\u00edas el titular saltaba de manera despejada: Madrid y M\u00e1laga, con los precios inmobiliarios m\u00e1s cerca de los m\u00e1ximos de 2007. Los \u00faltimos datos estad\u00edsticos revelan, en efecto, que ambos mercados son polos importantes de actividad -los m\u00e1s potentes de Espa\u00f1a- por el dinamismo de su mercado laboral y tur\u00edstico, experimentando una fuerte demanda tras la pandemia que sigue picando al alza.\u00a0<\/p>

Los datos son de TINSA<\/i>, que ponen de manifiesto la alta demanda de residencial en las dos capitales, con compras animadas tanto por nacionales como por ciudadanos y empresas extranjeras. Tanto es as\u00ed que hay expertos que hablan de un cierto riesgo de \u2018sobrecalentamiento\u2019 de los precios para el comprador final. Pero hay otra cara de la moneda, y es el extraordinario nicho que est\u00e1n encontrando para su desarrollo de negocio promotores y constructores, y empresarios en general que est\u00e1n viendo c\u00f3mo sus proyectos inmobiliarios tienen una extraordinaria pegada comercial y pueden salir adelante en tiempos y plazos cortos.<\/p>

De ello se est\u00e1n encargando, en gran medida, actores como DEXTER<\/i>, que en el campo de la gesti\u00f3n e intermediaci\u00f3n financiera est\u00e1 haciendo posible la aportaci\u00f3n de capital para que promociones con proyecto y licencia, listas para arrancar, obtengan la financiaci\u00f3n alternativa, extrabancaria, que las entidades tradicionales no se encuentran en condiciones de aportar.\u00a0<\/p>

El Director de Riesgos de DEXTER<\/i>, Jos\u00e9 Enrique Chasserot, incide en que \u201choy por hoy, M\u00e1laga est\u00e1 con el \u2018scoring\u2019 m\u00e1s alto para nuestros fondos desde muchos puntos de vista y factores de an\u00e1lisis. En inmobiliario, y en residencial, el efecto de la capital se ha extendido a otros muchos municipios, en cuanto a crecimiento econ\u00f3mico y oportunidades se refiere. Y lo mismo ocurre con zonas como Marbella, que han creado un \u2018efecto contagio\u2019, en sentido positivo, en municipios aleda\u00f1os donde se est\u00e1 incrementando enormemente la financiaci\u00f3n con capital privado, como Mijas, Benahav\u00eds o Estepona\u201d<\/i>avslutar Chasserot<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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