DEXTER, le spécialiste du financement des promoteurs pour les projets résidentiels de luxe
La carte des maisons de luxe à vendre en Espagne est probablement ce qu'elle semble être : 70% des biens de "haut standing" sont répartis entre quatre provinces : Madrid, Malaga, Barcelone et les îles Baléares.
L'Espagne compte plus de 40 000 logements d'une valeur supérieure à un million d'euros à vendre. Ces résidences sont réparties sur l'ensemble des 50 provinces, mais quatre d'entre elles représentent la grande majorité, et ce sont aussi les plus exclusives : l'ultra-luxe.
Plus précisément, les Baléares représentent 24% du total et Malaga 23%, doublant pratiquement Madrid et Barcelone, et laissant Alicante en cinquième position. Dans le cas de l'ultra-luxe, qui va au-delà de 3M, il y a un léger changement, Malaga étant la première province, avec 36% des actifs, et laissant les Îles Baléares deux points derrière.
DEXTER, depuis cinq ans, est devenu une référence pour les promoteurs et les constructeurs qui optent pour un financement alternatif avec des capitaux privés pour développer leurs lotissements de "haut standing" ou même pour construire des villas individuelles qui sont rapidement mises en vente.
Le directeur de l'analyse des risques de la société, José Enrique Chasserot, résume très clairement la situation : "nous nous trouvons avec très peu d'unités de chacune de ces maisons, en raison de leurs coûts de construction élevés, et avec un système bancaire traditionnel qui, en l'absence de réserves ou de préventes, ne financera pas dès la première minute. C'est là que nous intervenons, en donnant de la viabilité au projet et en contribuant surtout au démarrage, à l'exécution des travaux et à la gestion par l'entrepreneur des meilleurs canaux de commercialisation", conclut M. Chasserot.
La plupart des opérations de financement des produits de luxe et d'ultra-luxe sont réalisées par DEXTER dans la province de Malaga, et plus particulièrement dans ce que l'on appelle le triangle d'or : Marbella-Estepona-Benahavís.
DEXTER, le spécialiste du financement des promoteurs pour les projets résidentiels de luxe
La carte des maisons de luxe à vendre en Espagne est probablement ce qu'elle semble être : 70% des biens de "haut standing" sont répartis entre quatre provinces : Madrid, Malaga, Barcelone et les îles Baléares.
L'Espagne compte plus de 40 000 logements d'une valeur supérieure à un million d'euros à vendre. Ces résidences sont réparties dans les 50 provinces, mais quatre d'entre elles représentent la grande majorité, et elles monopolisent également le terrain le plus exclusif : l'ultra-luxe.
Plus précisément, les Baléares représentent 24% du total et Malaga 23%, doublant pratiquement Madrid et Barcelone, et laissant Alicante en cinquième position. Dans le cas de l'ultra-luxe, qui va au-delà de 3M, il y a un léger changement, Malaga étant la première province, avec 36% des actifs, et laissant les îles Baléares à deux points derrière.
DEXTER, depuis cinq ans, est devenu une référence pour les promoteurs et les constructeurs qui optent pour un financement alternatif avec des capitaux privés pour développer leurs lotissements de "haut standing" ou même pour construire des villas individuelles qui sont rapidement mises en vente.
