Le financement alternatif, l'oxygène du marché de l'immobilier de luxe
De nombreux rapports et statistiques confirment que le secteur de l'immobilier de luxe et de super-luxe en Espagne est au meilleur moment possible.
Ces derniers jours, on a appris que l'une de ses localités, Alicante, continue de monter en flèche avec une véritable effervescence au cours des 12 derniers mois. Telles sont les conclusions d'un rapport de Lucas Fox International Properties sur un marché de niche qui connaît un "dynamisme remarquable", avec des propriétés "se vendant à plus de 4 millions d'euros". L'une des raisons est que la demande internationale "est en hausse", avec "des transactions plus rapides et un fort intérêt pour les projets de construction neuve".
C'est précisément dans ces nouveaux développements que le capital-investissement et les financements alternatifs jouent un rôle décisif. En fait, au cours des cinq dernières années, DEXTER a de plus en plus permis de financer les villas et les chalets de luxe les plus attrayants sur le plan architectural dans les endroits les plus divers de la côte espagnole, ce qui en fait un grand spécialiste du secteur et permet aux entrepreneurs d'obtenir un rendement élevé dans un court laps de temps.
Ángel García, du département Business Development de la société, souligne qu'en fait, "nous entrons avec beaucoup d'immédiateté et de rapidité pour financer des développements avec une PVP élevée ou très élevée, avec une sortie rapide dans la vente, principalement à des étrangers. Nous parlons de la Costa del Sol, de la Costa Blanca, en général de tout l'arc méditerranéen... mais il y a une autre niche commerciale que nous rendons possible : il s'agit des prêts relais avec garanties hypothécaires, en prenant la propriété offerte par les clients comme garantie et en offrant un capital que ces clients utilisent pendant un, deux ou même trois ans pour couvrir des besoins de liquidités spécifiques".
DEXTER permet d'accéder à des produits et services qui ne sont actuellement pas proposés par les banques traditionnelles en Espagne.
Le financement alternatif, l'oxygène de l'immobilier de luxe
Des informations et des statistiques répétées confirment, sans aucun doute, que le secteur de l'immobilier de luxe et de super-luxe se trouve dans la meilleure période possible en Espagne.
Depuis quelques jours, on sait que l'une de ses localités, Alicante, continue de monter en puissance avec une effervescence des 12 derniers mois. Telles sont les conclusions d'un rapport de Lucas Fox International Properties sur une niche de marché qui connaît un "dynamisme remarquable", avec des propriétés "se vendant à plus de 4 millions d'euros". L'une des raisons réside dans le fait que la demande internationale "est en hausse", avec "des transactions plus rapides et un grand intérêt pour les nouveaux projets de construction".
C'est précisément dans ces nouveaux développements que les capitaux privés et les financements alternatifs jouent un rôle décisif. En fait, au cours des cinq dernières années, DEXTER a rendu possible le financement des villas et des chalets de luxe les plus attrayants du point de vue architectural dans les endroits les plus divers de la côte espagnole, devenant ainsi un grand spécialiste du secteur et permettant aux entrepreneurs d'obtenir une grande rentabilité en peu de temps.
Ángel García, du département de développement commercial de la société, souligne qu'en fait, "nous entrons avec beaucoup d'immédiateté et de rapidité pour financer des promotions avec une PVP élevée ou très élevée, avec une sortie rapide lors de la vente, principalement à des étrangers. Nous parlons de la Costa del Sol, de la Costa Blanca, en général de tout l'arc méditerranéen... mais il y a une autre niche commerciale que nous rendons possible : il s'agit des prêts relais avec garantie hypothécaire, en prenant la propriété offerte par les clients comme garantie et en offrant un capital que ces clients utilisent pendant un, deux ou même trois ans pour couvrir des besoins de liquidités spécifiques".
En effet, DEXTER permet d'accéder à des produits et services qui ne sont actuellement pas proposés par les banques traditionnelles en Espagne.
