"Мадрид и Малага: центры частного капитала и развития недвижимости".

Еще несколько дней назад заголовок был однозначным: Мадрид и Малага, где цены на недвижимость приблизились к максимумам 2007 года. Последние статистические данные свидетельствуют о том, что оба рынка являются важными полюсами активности - самыми мощными в Испании - благодаря динамичности их рынков труда и туризма, испытывающих высокий спрос после пандемии, который продолжает стремительно расти. 

Данные взяты из ТИНСАРезультаты исследования свидетельствуют о высоком спросе на жилую недвижимость в двух столицах, причем покупки совершают как граждане страны, так и иностранные граждане и компании. Настолько, что эксперты говорят об определенном риске "перегрева" цен для конечного покупателя. Но есть и другая сторона медали - это необычная ниша, которую находят девелоперы и строители для развития своего бизнеса, а также предприниматели в целом, которые видят, что их проекты в сфере недвижимости имеют необычайный коммерческий эффект и могут быть реализованы в короткие сроки и в сжатые сроки.

Этим в значительной степени занимаются такие субъекты, как DEXTERКомпания, которая в сфере финансового менеджмента и посредничества предоставляет капитал для того, чтобы разработки с проектом и лицензией, готовые к запуску, могли получить альтернативное, внебанковское финансирование, которое не могут предоставить традиционные институты. 

Риск-менеджер DEXTERХосе Энрике Шассерот подчеркивает, что "В настоящее время Малага является самым высокодоходным регионом для наших фондов с точки зрения многих факторов анализа. В сфере недвижимости и жилья эффект столицы распространился на многие другие муниципалитеты с точки зрения экономического роста и возможностей. То же самое можно сказать и о таких районах, как Марбелья, которые создали "эффект заражения", в положительном смысле, в соседних муниципалитетах, где финансирование частного капитала значительно увеличилось, таких как Михас, Бенахавис или Эстепона".заключает Шассеро