Неужели нас ожидает бум в сфере недвижимости с прочным фундаментом?

Динамика рынка жилья выводит Испанию на уровень продаж и покупок, который практически достиг показателей, не зафиксированных с 2007 года. Цены на жилье растут благодаря высокому спросу - отчасти вызванному снижением процентных ставок, что облегчает возможности ипотечного финансирования, и увеличением численности иммигрантов - и недостаточному предложению для его удовлетворения.

Испания производит около 100 000 новых домов в год, в то время как предполагаемый спрос в два раза выше. Это приведет к ежегодному резкому росту цен на новостройки, а часть неудовлетворенного спроса перейдет во вторую руку, где цены также будут расти, как отмечает 'Grupo Tecnitasa'.

Президент DEXTERЙейди Рамирес понимает, что "В отличие от ситуации на рынке более 15 лет назад, сегодня доступ к кредитам более контролируем, более профессионален, с очень тщательным анализом рисков и фундаментальными показателями, обеспечивающими безопасность сделок"..

Прогнозы экспертов предполагают дальнейший рост цен в течение 2025 года, причем рост цен составит около 7% на новое жилье и от 3% до 5% на подержанное жилье, в обоих случаях превысив инфляцию. Ожидается, что наибольший рост цен будет наблюдаться в Мадриде, Барселоне и прибрежных городах Средиземноморья.