Срочный кредит на строительство

Si tienes en mente construir un gran proyecto inmobiliario, un crédito puente para la construcción es una de las más favorables opciones de financiación que los promotores inmobiliarios pueden escoger para llevar a cabo su proyecto. Esto es posible, gracias a que los créditos puente proporcionan la facilidad y rapidez que demanda el sector de la construcción.

El Grupo Dexter ofrece créditos puente para la construcción:

ОТ 1.000.000€
ДО 150.000.000€

МЫ ФИНАНСИРУЕМ ВСЕ ВИДЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ И БИЗНЕС-ПРОЕКТОВ

¿Qué son los créditos puente para inmuebles en construcción?

Un crédito puente o préstamo es un método de financiación transitorio que se solicita a corto-medio plazo con el fin de otorgar una financiación inmediata, antes o entre la tramitación de uno o dos préstamos de larga duración, a desarrolladores inmobiliarios para la construcción de viviendas, conjuntos habitacionales o edificaciones múltiples.

En este tipo de créditos los préstamos son temporales, de una cantidad y tiempo concretos siempre y cuando los ingresos futuros sean sólidos y puedan comprobarse por parte del deudor. En definitiva, el deudor debe ofrecer una garantía de ingreso futuro para así asegurar la devolución de dicho crédito.

Un crédito puente para adentrarte en el sector inmobiliario y de construcción no solo es una decisión acertada, sino que esta te permitirá avanzar de forma más concreta y a pasos agigantados en tus proyectos.

¿En qué consisten?

Un crédito puente se realiza a medio y corto plazo antes o entre la tramitación de uno o dos préstamos de larga duración. Este tipo de préstamos, aunque se puede solicitar para todo tipo de proyectos, es una excelente opción para el sector inmobiliario.

Como antes hemos dicho, un crédito puente tiene un carácter temporal, por eso, la mayoría de las entidades de crédito conceden un plazo de devolución de entre 2 y 5 años.

Los créditos puente suelen exigir requisitos más estrictos ya que estas operaciones requieren de un mayor riesgo por parte de la entidad. El promotor inmobiliario que solicite este tipo de financiación debe aportar una garantía de crédito. Dicha garantía, en el sector inmobiliario, suele residir en los ingresos futuros procedentes de las ventas.

Requisitos para solicitar un crédito puente para la construcción

Antes de solicitar un crédito puente para la construcción es imprescindible conocer los requisitos de cada entidad. Los créditos puente en Dexter Global Finance no tienen una larga lista de requisitos por lo que les convierte en los más rápidos y flexibles del sector.

Préstamos desde 1 millón hasta 150 millones de euros.
Plazo de devolución mínimo sin obligado cumplimiento, máximo de 36 meses.
No intervenimos en la gestión de las compañías.
Мы финансируем все виды активов и проекты по строительству и восстановлению городов.
Respuesta en 48 horas.
Никаких предварительных затрат.
Hipoteca en primer rango.
Actuamos en cualquier parte del territorio español.

Préstamos de hasta:
- 60% para compra de activos
- 70% para compra de suelo finalista
- 50% del valor de tasación para préstamos puente
- 50% del valor del producto terminado para préstamo al promotor