Dexter Global Finance

Три конкретных преимущества помимо скорости. Отсутствие отметки в кредитном реестре: операция не отражается в реестре рисков Банка Испании (CIRBE), что сохраняет кредитоспособность заявителя перед другими учреждениями. Без штрафа за досрочное погашение: кредит можно погасить в любой момент без дополнительных издержек. Структуры под задачу: включая bullet-кредиты (тело долга выплачивается в конце срока), короткие сроки и индивидуальные льготные периоды — идеально для операций, где ликвидность высвобождается при закрытии проекта.

Пять линий: кредиты под ипотечное обеспечение — бридж, девелоперу, приобретение активов и приобретение земли —, кредиты под корпоративное обеспечение, private equity, M&A и сопутствующие продукты (гарантии, управление капиталом, субсидированные кредиты). Самая активная линия — кредиты под ипотечное обеспечение на недвижимость.

Мы финансируем как компании, так и частных лиц. Решающим является не статус заявителя, а качество актива, обеспечение и соответствие сделки. Каждый случай рассматривается независимо.

Главным образом ипотечное обеспечение на объект недвижимости — основа большинства наших сделок, — а также корпоративное обеспечение, залог имущественных прав и гарантии. Тип и приоритет обеспечения определяют структуру.

Размер сделки от 1 000 000 € до 150 000 000 €. Первичный ответ с экспертным суждением в течение 24–48 часов и закрытие в сроки, совместимые с операцией — обычно в пределах нескольких недель по сделкам с чистым ипотечным обеспечением.

Жилая, коммерческая, логистическая, гостиничная, индустриальная и земельные участки. Типология актива — его расположение, состояние, ликвидность — определяет структуру, а не стандартный каталог.

По пяти конкретным пунктам. Решение: принимает наша команда, а не комитет, применяющий стандартный каталог. Анализ: ведётся по активу, обеспечению и сделке — не только по профилю заявителя. Срок: первичный ответ с экспертным суждением в течение 24–48 часов; закрытие — недели, а не месяцы. Структура: под задачу — bullet-кредиты, без штрафа за досрочное погашение, короткие сроки и индивидуальные льготные периоды. След: операция не отражается в реестре рисков (CIRBE в Испании), что сохраняет кредитоспособность заявителя в других местах. Банк финансирует профиль; мы финансируем сделку.