DEXTER - эталон финансирования для международных предпринимателей

Испанский рынок недвижимости, на котором исторически доминировали британские покупатели, претерпевает значительные изменения. Впервые Германия стала лидером по количеству заявок на ипотеку для покупки жилья в Испании, что знаменует собой переломный момент в тенденциях инвестирования в недвижимость.

Этот сдвиг не только сигнализирует о новом направлении в предпочтениях иностранных инвесторов, но и отражает меняющийся экономический и социальный ландшафт. В то время как Великобритания уже давно стала синонимом сильного присутствия на рынке недвижимости Испании, недавний крен в сторону Германии поднимает интересные вопросы о том, что эти шаги означают для будущего сектора. Экономическая стабильность Германии и неизменная привлекательность Испании как инвестиционного направления могут стать ключом к новому развитию.

Франция вернулась на третье место, что свидетельствует о возобновлении интереса к испанскому рынку. Хотя американцы не лидируют по количеству, они выделяются своей покупательной способностью. Благодаря значительному среднему доходу их влияние неоспоримо, что свидетельствует об интересе со стороны инвесторов с высоким экономическим потенциалом.

Следует отметить растущую тенденцию к инвестициям в испанское побережье, причем такие регионы, как Валенсийское сообщество, Андалусия и Каталония, лидируют по количеству заявок на ипотеку. Этот интерес к прибрежным районам отражает классическую модель иностранных инвестиций в недвижимость Испании.

Хосе Энрике Шассерот из отдела анализа рисков DEXTER отмечает, что "при анализе операций и заявок на финансирование мы четко видим отпечаток не только покупателя, но и иностранного девелопера. И, без сомнения, в прибрежных районах, как гольф-, так и пляжных, они играют особую роль. Именно этот международный компонент придает большую коммерческую силу проектам, особенно жилым", - заключает Шассеро.