Utländska fastighetsinvesteringar på Kanarieöarna står på fast grund

Fastighetsmarknaden på Kanarieöarna upplever en aldrig tidigare skådad boom tack vare utländska investeringar i lyxfastigheter, en trend som har ökat under det senaste decenniet och som är långt ifrån en engångsföreteelse.

Redan under Rajoys regering kunde utlänningar från länder utanför EU genom de "gyllene visumen" få uppehållstillstånd om de köpte en fastighet värd mer än 160.000 euro. Denna politik hade en omedelbar effekt på regioner som Kanarieöarna, som var desperata att minska det bostadsöverskott som ackumulerats efter att bostadsbubblan kollapsat. Dessa köpare var nyckeln till att återuppliva den lokala fastighetsmarknaden och detta visades genom att Kanarieöarna blev den andra regionen i Spanien med den högsta andelen internationella köpare, näst efter Balearerna.

I dag gör private equity och alternativ finansiering det möjligt för utvecklare och byggare att få igång sina projekt trots bristen på traditionell bankfinansiering. Kvarter med rymliga radhuslägenheter, radhus, parhus och lyxvillor får resurser genom investeringsfonder och skuldfonder, där alla inblandade aktörer känner till den anmärkningsvärda kommersiella styrkan i dessa projekt.

Presidenten för DEXTERYeidy Ramírez, som värderar den mycket högt: "Kanarieöarna har för oss, under de mer än fem år som företaget har funnits, varit en enklav där vi har underlättat finansieringsverksamheten, år efter år, alltid med en hypoteksgaranti. Inte bara till internationella kunder utan även till lokala byggherrar med en väldefinierad och välutvecklad affärsidé och som naturligtvis känner till den terräng de beträder väl".avslutar Ramirez.