¿Por qué el préstamo puente se ha convertido en uno de los productos financieros del momento?

A veces tiende a pensarse que quienes acuden a financiación alternativa lo hacen para un desarrollo concreto, principalmente inmobiliario. Pero hay un alto porcentaje de las ocasiones en las que no es así. El préstamo puente, precisamente por ello, se ha convertido en uno de los productos financieros más demandados en el contexto actual, y no es casualidad.

Su principal atractivo radica en su capacidad para resolver uno de los mayores cuellos de botella del mercado inmobiliario: el desfase temporal entre la compra de una nueva vivienda y la venta de la actual. En un entorno donde los precios de la vivienda siguen siendo elevados y los procesos de compraventa pueden alargarse, muchos propietarios se encuentran con una oportunidad interesante que no pueden aprovechar por falta de liquidez inmediata.

“Aquí es donde entra el préstamo puente”, como señala desde el departamento de Análisis de Riesgos su analista principal, Rubén Miñarro: “una solución que permite acceder a financiación temporal utilizando la vivienda actual como garantía, facilitando la compra de un nuevo inmueble sin necesidad de haber vendido previamente el anterior, o que pone en todo caso capital para acometer otro tipo de inversiones de oportunidad, las que el cliente, el empresario, tiene sobre su mesa”.

Se trata de un producto que DEXTER viene trabajando con éxito desde hace siete años, que aporta flexibilidad financiera y que resulta especialmente atractivo en contextos de incertidumbre económica, donde la planificación cobra mayor relevancia.

Otra de las claves para el auge del préstamo puente es la misma profesionalización del asesoramiento financiero: cada vez más clientes cuentan con expertos que les ayudan a estructurar operaciones complejas, y que conocen los aspectos positivos de apalancamientos que se hacen, durante un periodo limitado y a ser posible corto, con sentido y con estrategia clara de salida.