Dexter Global Finance

Tres ventajas concretas, más allá de la velocidad. Sin presencia en CIRBE: la operación no aparece en la Central de Información de Riesgos del Banco de España, lo que preserva la capacidad de endeudamiento del solicitante frente a otras entidades. Sin penalización por cancelación anticipada: el préstamo se puede liquidar en cualquier momento sin coste adicional. Estructuras a medida: incluyendo préstamos bullet con pago de capital al vencimiento, plazos cortos y carencias adaptadas — ideal para operaciones donde la liquidez se libera al cierre del proyecto.

Cinco líneas: préstamos con garantía hipotecaria — puente, al promotor, compra de activos y compra de suelo —, préstamos con garantía corporativa, private equity, M&A y productos colaterales (avales, gestión de patrimonio, préstamos subvencionados). La línea más demandada son los préstamos con garantía hipotecaria sobre activo inmobiliario.

Financiamos tanto a empresas como a particulares. El criterio no es la naturaleza del solicitante, sino la calidad del activo, la garantía y el encaje de la operación. Cada caso se estudia de forma independiente.

Principalmente garantía hipotecaria sobre activo inmobiliario — el ancla de la mayoría de nuestras operaciones — y también garantía corporativa, pignoraticia y avales. La tipología y el rango de la garantía determinan la estructura.

Ticket por operación entre 1.000.000€ y 150.000.000€. Respuesta inicial con criterio en 24-48 horas y cierre en plazos compatibles con la transacción — habitualmente cuestión de semanas en operaciones con garantía hipotecaria limpia.

Residencial, comercial, logístico, hotelero, industrial y suelo. La tipología del activo — su ubicación, su estado, su liquidez — es lo que determina la estructura, no un catálogo estándar.

En cinco puntos concretos. Decisión: la toma nuestro equipo, no un comité que aplica un catálogo estándar. Análisis: se hace sobre el activo, la garantía y la operación, no únicamente sobre el perfil del solicitante. Plazo: respuesta con criterio en 24-48 horas; cierre en semanas, no en meses. Estructura: a medida — préstamos bullet, sin penalización por cancelación, plazos cortos y carencias adaptadas. Trazabilidad: la operación no aparece en CIRBE, lo que preserva la capacidad de endeudamiento del solicitante. La banca financia un perfil; nosotros financiamos una operación.