PRÉSTAMO AL PROMOTOR

Los préstamos al promotor son un tipo de financiación requerida por promotores (en su mayoría inmobiliarios) para conseguir los recursos necesarios para la construcción de su proyecto.

Todos los proyectos inmobiliarios llevan su tiempo, por lo que acudir a un préstamo promotor a través de la financiación privada puede ser indispensable para resolver ciertos obstáculos que pueden aparecer durante el proceso.

• Poder finalizar un proyecto ya comenzado, pero parado por falta de liquidez.
• Cuando la banca tradicional no ofrece la financiación necesaria.
• Para iniciar un proyecto ya que no se posee la liquidez o los recursos necesarios.
• Cuando existe un aplazamiento de pagos por parte de los proveedores.
• Desempeñar un proyecto inmobiliario en caso de crisis económica.

Generalmente, los préstamos para promotores integran la compra del terreno o inmueble y la financiación de la totalidad del proyecto inmobiliario.

En función de si hay que financiar el proyecto desde cero, sólo alguna de las fases o continuar un proyecto paralizado se pueden dividir en varios sub préstamos.

• Préstamos para la compra y puesta en marcha inmobiliaria. Este tipo de préstamos permiten adquirir terrenos no urbanizados con la finalidad de iniciar un proyecto.

• Préstamos para el desarrollo de trabajos. Se conceden para que el promotor pueda realizar trabajos en la propiedad o terreno que ha comprado.

• Préstamos para construcciones y/o reformas. Su finalidad es la financiación para la construcción o reforma de un proyecto inmobiliario.

El proceso para solicitar un préstamo promotor con DEXTER es más sencillo de lo que parece.

En primer lugar, sólo tendrás que rellenar el formulario de nuestra página web y un asesor personal contactará contigo con la mayor brevedad. Además, este asesor te acompañará durante todo tu proceso de financiación.

A continuación, deberás enviarnos la documentación por mail o por WhatsApp con la mayor confidencialidad. Y así, analizaremos tu documentación, comenzaremos con el estudio de viabilidad y aprobaremos tu préstamo con la mayor brevedad.

Finalmente procederemos a ofrecerte la tasación y firmaremos el contrato para que puedas recibir tu financiación lo antes posible.

La financiación alternativa se complementa con la banca y sirve de puente, es fundamental en muchos casos para solventar problemas puntuales de liquidez de las empresas, y está haciendo un gran papel en el mantenimiento del pulso económico.

Los bancos aumentan los trámites burocráticos y endurecen las condiciones, y en nosotros se busca y se consigue la flexibilidad y la agilidad, al tiempo que la seguridad

En DEXTER ofrecemos la mejor financiación con mayores garantías y rapidez para que tu proyecto inmobiliario se haga realidad. Por eso, nuestros préstamos al promotor brindan un gran número de ventajas.

• Desde 1.000.000€ hasta 150.000.000€
• Financiación asegurada para todo tipo de proyectos urbanísticos de construcción y rehabilitación.
• Hasta 36 meses de financiación.
• Sin presencia en CIBRE.
• Sin gastos anticipados.
• Sin productos vinculados.
• Hasta el 50% del valor del proyecto terminado.
• Hipotecas de primer grado.
• Sin obligado cumplimiento.
• Presencia en todos los sectores.
• Con carencia durante la fase de obra.
• Pago de intereses solo por lo dispuesto.
• Desembolsos por certificaciones de obra.
• Desembolso con primera disposición a la firma.

• Licencia de obra
• Suelo pagado
• Proyecto de ejecución

Algunas acciones que puedes tomar incluyen tener un plan de negocios detallado y realista, contar con experiencia y conocimientos en el sector inmobiliario, tener una buena calificación crediticia, presentar un proyecto sólido y buscar asesoramiento profesional.

En muchos casos, sí se requiere una garantía hipotecaria o algún tipo de aval para obtener un préstamo promotor. Esto ayuda a mitigar el riesgo del prestamista en caso de incumplimiento del promotor.

En Dexter ofrecemos hasta el 50% del valor del proyecto terminado. Y financiamos desde un millón de euros hasta 150 millones.

Nuestra experiencia radica en el campo de la financiación especializada para empresas dedicadas a la construcción. Si te encuentras en la búsqueda de liquidez para iniciar o proseguir con la ejecución de tu proyecto, estamos aquí para brindarte nuestra asistencia.

Comprendemos las necesidades financieras que enfrentan las empresas constructoras y contamos con soluciones a medida para respaldarte. Ya sea que requieras fondos para adquirir materiales, contratar personal u otros gastos relacionados con la construcción, estamos preparados para ofrecerte el apoyo financiero necesario.

Por supuesto. Siempre que tengas un proyecto inmobiliario, el suelo pagado y la licencia de obra, podrás acceder a nuestra financiación de entre 1 y 150 millones