El ultralujo inmobiliario, uno de los segmentos preferentes para la financiación con ‘DEXTER’
Las estadísticas ya no pueden llamar a la sorpresa: los ultra-ricos eligen España como cuarto destino mundial, por detrás de Italia, Francia y Emiratos Árabes Unidos. Se trata de personas que cuentan con un patrimonio superior a los 30 millones de dólares y los datos, en esta ocasión, los aporta el Private Office Market Report 2026, elaborado por Engel & Völkers en colaboración con Henley & Partners.
El documento destaca y razona que la vivienda de lujo deja de ser un mero activo financiero para convertirse en una herramienta estratégica de preservación patrimonial, movilidad internacional y calidad de vida, en un contexto marcado por la incertidumbre geopolítica y la aceleración de los flujos globales de capital.
En el caso de España, se destaca además la “combinación de clima, estilo de vida, seguridad jurídica, conectividad internacional y atractivo cultural”, y esto es lo que ha provocado que los precios del segmento ‘prime’ hayan aumentado significativamente en el último año.
Como apunta el vicepresidente de DEXTER, Alfonso Merlos, “por las operaciones que hemos financiado y que tenemos sobre la mesa, el interés por España se concentra en puntos muy localizados, como Madrid, la Costa del Sol, Baleares y Canarias, y así es lógico que España continúe captando una parte sustancial de esa migración internacional de grandes patrimonios, consolidándose como uno de los destinos estratégicos para los ultra-ricos a nivel mundial”.
Una mentalidad muy orientada a la experiencia, que prioriza la privacidad, las ubicaciones exclusivas, así como el acceso al ocio y la proximidad a la naturaleza está ganando fuerza en el mercado. DEXTER sigue dominando, financieramente, el Triángulo de Oro, Marbella-Estepona-Benahavís, y apostando por la financiación a extranjeros residentes en España, o visitantes, de la más amplia galería de nacionalidades.
