"Utsikterna är uppriktigt sagt goda och vi har och vi har resurserna för att utveckla verksamheten i stora kvantiteter (...)".
Effekterna av covid-19-pandemin håller på att lämnas bakom sig och det märks på fastighetsmarknaden och i finanssektorn. I synnerhet efterfrågan på och utvecklingen av kontor, särskilt i stora huvudstäder som Madrid och Barcelona, fortsätter att uppvisa positiva siffror hittills under 2022.
I Madrid uppgick uthyrningen av kontor till 135.000 kvm brutto i mars, vilket är den bästa siffran för ett första kvartal de senaste tre åren och 66% över samma period förra året, enligt branschdata. Dessutom förväntas 555.000 kvm nya kontorsytor tas i bruk under de kommande två åren, där nybyggnation och renovering av tillgångar står för mer än hälften av det nya utbudet.
Under det första kvartalet uppgick uthyrningen av kontor i Barcelona till 91.000 kvm, en ökning med 21% jämfört med samma period föregående år. När det gäller nyproduktion kommer Barcelona att ha 322.000 kvm ny kontorsyta fram till 2022 och 33% av denna yta är redan uthyrd.
Yeidy Ramirez, VD för DEXTER Global Finance, säger: "Distansarbete har av uppenbara skäl tagit fart under de senaste två åren, men det finns många företag för vilka kontoret är oersättligt. Därför är det inte förvånande att investeringarna väntas uppgå till 3,5 miljarder i år. På samma sätt som Private Equity går in i bostads-, handels- eller industrifinansiering gör de det i kontor. Det gäller inte bara i stora huvudstäder som Madrid och Barcelona.
Detsamma gäller för andra som Malaga och Sevilla. Utsikterna är uppriktigt sagt goda och vi har resurserna att utveckla verksamheten i stora volymer, vilket vi gör med stor intensitet", avslutar Ramírez.
