DEXTER, riktmärket för renovering och ombyggnad av fastighetstillgångar
Spaniens bostadsbestånd är relativt gammalt, med 65% av bostäderna byggda före 1990, dvs. 40 år eller äldre. upprustning och renovering av bostadshus har därför inte bara blivit en affärsverksamhet för många entreprenörer, utan är också ett trängande behov i vårt land. i en sådan utsträckning att en del av "Next Generation Funds" från Europeiska unionen delvis har avsatts för detta ändamål.
I detta sammanhang bör det tilläggas att vårt bostadsbestånd ligger i botten i Europa när det gäller energieffektivitet, helt enkelt på grund av den tidigare nämnda åldern. Och som om inte det vore nog, när det gäller tillgänglighet har många av byggnaderna fortfarande arkitektoniska hinder som gör att de inte uppfyller kraven.
Entreprenörer slutar inte att leta efter tillgångar att förbättra för att marknadsföra och göra vinst, särskilt med tanke på att Spanien behöver utveckla 1,2 miljoner hyresbostäder fram till 2030, enligt en rapport från konsultföretaget Savills: det nuvarande utbudet täcker knappt hälften av efterfrågan.
Marco Ponce från DEXTERs kommersiella avdelning försäkrar att "utöver vissa offentliga stöd söker byggherren finansiering och tar hjälp av privat kapital för att kunna gå vidare med sina arbeten. Ibland handlar det inte direkt om små budgetar eftersom dessa reformer, dessa renoveringar och uppgraderingar av byggnader är seriösa, de är inriktade på ett stort kommersiellt intresse, inte bara för att renovera produkten utan också för att skenbart höja dess kvalitet", avslutar Ponce.
Samhällets egna behov skiljer sig från vad som krävdes för några år sedan och DEXTER gör just därför finansiering tillgänglig för system som "coliving", som får en enorm betydelse: det är obestridligt att distansarbetets genombrott eller det faktum att familjerna blir allt mindre har lett till, bland andra förändringar, att de gemensamma utrymmenas roll i byggnader har stärkts.
DEXTER, riktmärket för rehabilitering och renovering av fastighetstillgångar.
Spaniens bostadsbestånd är relativt gammalt, 65% av bostäderna byggdes före 1990, dvs. är 40 år eller äldre. upprustning och renovering av bostadshus har därför inte bara blivit en affärsverksamhet för många entreprenörer, utan är också ett trängande behov i vårt land. i en sådan utsträckning att en del av "Next Generation Funds" från Europeiska unionen delvis har avsatts för detta ändamål. I detta sammanhang bör det tilläggas att vårt bostadsbestånd ligger i botten i Europa när det gäller energieffektivitet, helt enkelt på grund av den tidigare nämnda åldern. Och som om inte det vore nog, när det gäller tillgänglighet har många av byggnaderna fortfarande arkitektoniska hinder som gör att de inte uppfyller bestämmelserna. Entreprenörer slutar inte att leta efter tillgångar som de kan förbättra för att marknadsföra och göra vinst, särskilt med tanke på att Spanien behöver främja 1,2 miljoner hyresbostäder fram till 2030, enligt en rapport från konsultföretaget Savills: det nuvarande utbudet täcker knappt hälften av efterfrågan. Marco Ponce från DEXTERs kommersiella avdelning försäkrar att "utöver vissa offentliga stöd söker byggherren finansiering och tar hjälp av privat kapital för att kunna gå vidare med sina arbeten. Ibland handlar det inte om små budgetar, för reformerna, upprustningen av byggnaderna och "uppgraderingen" är seriösa och inriktade på ett stort kommersiellt intresse, inte bara för att förbättra produkten utan också för att höja dess kvalitet", avslutar Ponce. Samhällets egna behov skiljer sig från vad som krävdes för några år sedan och DEXTER gör just därför finansiering tillgänglig för system som "coliving", som får en enormt framträdande roll: det är obestridligt att distansarbetets intåg eller det faktum att familjerna blir allt mindre har lett till, bland andra förändringar, att de gemensamma utrymmena i byggnaderna har fått en viktigare roll.
