Dexter crece como referente de gestión financiera en la era de la recuperación
Auténtico lujo, minimalista, diseñado por el arquitecto mexicano Alejandro Escudero, que se define como un creador de “experiencias sofisticadas y sensibles con un distintivo balance entre elementos contemporáneos, clásicos y naturales, utilizando solo materiales de la más alta calidad”. Con la irrupción en el mercado de la exclusiva y esperada urbanización Tarifa Bay, algo quedaba claro, desde luego para los promotores: “un proyecto único que busca crear espacios para satisfacer un estilo de vida muy exigente”, en medio de un diseño paisajístico único y en una ubicación, simplemente, excepcional. Frente al mar, en el punto más meridional de Europa y más cercano a África, con una sensacional proyección.
Quizá lo menos conocido, como en tantos otros casos, es qué compañía ha estado detrás de hacer posible, en términos financieros, la realidad de este proyecto. No hay que mirar demasiado lejos. DEXTER Global Finance, con sede en Marbella, se ha instituido en una corporación especializada en el sector residencial no sólo en territorio nacional sino en el conjunto de Europa y al otro lado del Atlántico.
La compañía es hoy una alternativa potente y claramente alternativa a la banca tradicional, con la que los promotores chocan en tantas ocasiones. ¿El secreto? Probablemente el balance entre unos protocolos internos para la firma de operaciones tremendamente exigentes, similares a los de las entidades financieras convencionales, y una agilidad en los trámites que hace que las concesiones viajen a mayor velocidad.
Y algo más: “financiamos el 100% de la obra; mientras los bancos pueden pedir en líneas generales una preventa del 75%, nosotros financiamos casi desde cero. Somos la gasolina para esos proyectos que, en algunos casos, y antes del movimiento de tierras, ya consiguen vender más del 60% o el 70% de los inmuebles”.
Lo asegura la CEO del Grupo DEXTER, Yeidy Ramírez, que apunta que “estamos en una recta final de año con un gran número de operaciones, después de unos meses en los que hemos crecido mucho en toda la Costa del Sol y en todo el arco del Mediterráneo, incluidas las Baleares”. A la pregunta clave, ‘¿está llegando la recuperación?’, la primera ejecutiva de la firma se remite a los hechos: “la realidad es que promociones que permanecieron paradas durante casi todo 2020 se han reactivado, y en el caso de la banca privada, y hablo en primera persona, está empezando a calar la idea de que no somos un último cartucho sino un gran recurso, una solución alternativa y muy positiva”.
DEXTER crece a un ritmo fuerte y sus planes de expansión trascienden nuestras fronteras: “más allá del residencial, el sector comercial se ha reanimado, y otro tanto está ocurriendo con el hotelero. Estamos inmersos en operaciones muy fuertes en América Latina y el Caribe, y es un vector en el que vamos a trabajar con más fuerza y con más alma”, concluye Yeidy Ramírez.
Authentic, minimalist luxury, designed by the Mexican architect Alejandro Escudero, who defines himself as a creator of “sophisticated and sensitive experiences with a distinctive balance between contemporary, classic and natural elements, using only the highest quality materials.” With the arrival in the market of the exclusive and long-awaited Tarifa Bay urbanization, something was clear, of course for the developers: “a unique project that seeks to create spaces to satisfy a very demanding lifestyle”, in the midst of a unique landscape design and in a simply exceptional location. Facing the sea, in the southernmost point of Europe and closest to Africa, with a sensational projection.
Perhaps the least known, as in so many other cases, is which company has been behind making the reality of this project possible, in financial terms. Don’t look too far.
DEXTER Global Finance, based in Marbella, has been established in a corporation specialized in the residential sector not only in national territory but in the whole of Europe and on the other side of the Atlantic.
Today the company is a powerful and clearly alternative to traditional banking, with which promoters collide on so many occasions. The secret? Probably the balance between internal protocols for the signing of tremendously demanding operations, similar to those of conventional financial entities, and an agility in the procedures that makes the concessions travel faster.
And something else: “we finance 100% of the work; While banks can generally ask for a 75% pre-sale, we finance almost from scratch. We are the gasoline for those projects that, in some cases, and before the earthworks, already manage to sell more than 60% or 70% of the properties ”.
This is assured by the CEO of the DEXTER Group, Yeidy Ramírez, who points out that “we are in the final stretch of the year with a large number of operations, after a few months in which we have grown a lot throughout the Costa del Sol and throughout the arc of the Mediterranean, including the Balearic Islands ”. To the key question, ‘is recovery coming?’, The first executive of the firm refers to the facts: “the reality is that promotions that remained stopped for almost all of 2020 have been reactivated, and in the case of banking private, and I speak in the first person, the idea is beginning to permeate that we are not a last cartridge but a great resource, an alternative and very positive solution ”.
DEXTER is growing at a strong pace and its expansion plans transcend our borders: “beyond the residential sector, the commercial sector has revived, and the same is happening with the hotel sector. We are immersed in very strong operations in Latin America and the Caribbean, and it is a vector in which we are going to work harder and with more soul ”, concludes Yeidy Ramírez.