DEXTER, el referente en financiación alternativa a empresarios internacionales

Es una tendencia que ha cristalizado totalmente: los extranjeros compran más viviendas que nunca en España, alcanzando ya casi el 15% de cuota de mercado. Así lo confirman los datos conocidos recientemente, de ‘Remax Europa’, que concluye en su último informe anual que las inversiones en bienes inmuebles residenciales continúan brindando protección contra la inflación.

En el caso de la financiación alternativa con capital privado, un sector en el que DEXTER cumple 5 años de liderazgo, este dato es relevante por dos razones. Primero, porque la fuerte demanda de compra de vivienda por parte de clientes extranjeros hace que las promociones (especialmente en zonas de costa) se vendan a un ritmo muy alto, lo que facilita la entrada de préstamos puente y préstamos al promotor para obra, dos productos esenciales en el portfolio de DEXTER.

Por otra parte, y la segunda razón de peso en este marco es que cada día más empresarios extranjeros afincados en España (principalmente promotores y constructores) recurren a fondos de inversión y fondos deuda para capitalizar sus proyectos y sus negocios, en una apuesta que deja en un segundo plano a la financiación bancaria tradicional.

La presidenta de DEXTER, Yeidy Ramírez, es concluyente en este punto: “hemos demostrado como compañía que hemos dado satisfacción a las necesidades, a los intereses y a la propia capitalización de proyectos en toda España que han estado en manos de clientes internacionales. Son hechos. Hemos trabajado con numerosas nacionalidades: holandeses, franceses, canadienses, estadounidenses, suecos, ingleses… conocemos muy bien el mercado y tenemos un equipo tremendamente preparado, muy dominante, que nos hace especialistas al tratar con este perfil de empresarios”, concluye la primera ejecutiva de DEXTER.

DEXTER, the benchmark in alternative financing for international entrepreneurs.

It is a trend that has fully crystallised: foreigners are buying more homes than ever in Spain, reaching almost 15% of the market share. This is confirmed by recently released data from Remax Europe, which concludes in its latest annual report that investments in residential real estate continue to provide protection against inflation.

In the case of alternative private equity financing, a sector in which DEXTER is celebrating five years of leadership, this data is relevant for two reasons. First, because the strong demand for home purchases by foreign customers means that developments (especially in coastal areas) are selling at a very high rate, which facilitates the entry of bridging loans and developer loans for construction, two essential products in DEXTER’s portfolio.

On the other hand, the second important reason in this context is that more and more foreign entrepreneurs based in Spain (mainly developers and builders) are turning to investment funds and debt funds to capitalise their projects and their businesses, in a move that leaves traditional bank financing in the background.

The president of DEXTER, Yeidy Ramírez, is conclusive on this point: “we have demonstrated as a company that we have satisfied the needs, the interests and the capitalisation of projects throughout Spain that have been in the hands of international clients. These are facts. We have worked with numerous nationalities: Dutch, French, Canadian, American, Swedish, English… we know the market very well and we have a tremendously prepared team, very dominant, which makes us specialists in dealing with this profile of entrepreneurs”, concludes DEXTER’s top executive.

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