"Pour l'acquisition de l'actif, DEXTER peut fournir un financement allant jusqu'à 60% du prix d'achat".
C'est une tendance qui s'affirme de plus en plus en Espagne et dans laquelle les entrepreneurs liés au secteur immobilier ne manquent pas de voir des opportunités et des marges. Il s'agit du "house flipping", qui a pour but non seulement de donner une seconde chance à un bien immobilier, mais aussi de le revaloriser et de générer des affaires.
Chaque jour, de plus en plus d'entrepreneurs acquièrent un immeuble ou un appartement, le rénovent et le commercialisent après l'avoir rénové. A tel point que DEXTER est devenu une référence dans toute l'Espagne pour ce type d'opération, en particulier dans les environnements urbains, mais aussi le long du littoral.
Pour l'acquisition de l'actif, DEXTER peut faciliter le financement jusqu'à 60% du prix d'achat. À partir de ce moment, lorsque les travaux de construction ou de rénovation commencent, et grâce aux certifications, il est possible de financer jusqu'à 100% du budget de construction.
Le secret des opérations de retournement de maisons, selon l'analyse du Chief Risk Officer de l'entreprise, José Enrique Chasserot, Il ne s'agit pas seulement d'acquérir des biens très bon marché parce qu'ils sont en mauvais état ou détériorés, mais d'acheter des biens à un prix bien négocié et de les "moderniser" grâce à un investissement relativement contrôlé qui ajoute une grande valeur à l'actif et une augmentation très significative du prix. C'est ce qui se passe dans les grandes villes".conclut-il.
Les entrepreneurs associent de manière très spéciale à ces projets non seulement les architectes, mais aussi les architectes d'intérieur, qui travaillent avec un grand professionnalisme sur l'aspect esthétique des œuvres. Les capitaux privés, acheminés par le biais de financements alternatifs, jouent un rôle clé à cet égard.
