"C'est un moment idéal pour le financement des développeurs.
La tendance est très claire et se reflète, mois après mois, dans les tableaux statistiques : les logements côtiers non seulement augmentent de prix, mais sont de plus en plus demandés par les acheteurs. En outre, il est essentiel que les investisseurs étrangers reprennent du poids dans la vente et l'achat de propriétés en bord de mer, une demande qui devrait se maintenir à long terme.
Cette dynamique conduit les promoteurs et les constructeurs, avec l'aide de leurs équipes d'architectes et d'autres professionnels, à reprendre des projets, à les accélérer et à commencer à les concrétiser une fois que les licences correspondantes ont été obtenues.
DEXTER contribue, par le biais de ses fonds d'investissement, au financement d'entrepreneurs développant des tours d'habitation, des maisons individuelles et des villas de luxe, couvrant ainsi l'ensemble du marché.
Son directeur des risques, José Enrique Chasserot, souligne que "Face aux doutes, même publiquement exposés, des banques traditionnelles, les entreprises se tournent vers les fonds d'investissement pour débloquer des projets qui, dans une grande partie de la côte méditerranéenne, sont perçus comme des gagnants évidents, avec une grande liquidité. C'est un moment idéal pour le financement des promoteurs"..
Dans des régions telles que les îles Baléares, le mètre carré est déjà payé 60% au-dessus de la moyenne nationale, et dans la ville de Palma de Majorque 72,7% de plus que la moyenne du pays dans son ensemble. Malaga, une autre des régions où l'investissement étranger est le plus fort, affiche également des prix d'achat bien supérieurs à la moyenne nationale, 33,5% de plus. Le coût par mètre carré dans la capitale de Malaga est le plus élevé d'Andalousie.
À la fin du premier trimestre de l'année, les étrangers ont acheté plus de 70 000 logements en Espagne, soit plus de 5 000 de plus que le pic enregistré avant la pandémie. Les Britanniques restent en tête du classement des achats totaux, avec quelque 7 800 maisons achetées au cours de l'année écoulée.
