“Los fondos de inversión, fuertes en la Costa del Sol”

La primera mitad de 2022 ha resultado ser muy potente para la Costa del Sol, en términos de crecimiento en inversión hotelera. En Málaga se han contabilizado 7 operaciones por valor de 200 millones de euros durante ese tiempo, lo que significa que ese capital se ha duplicado en apenas un año y, además, que esa zona costera represente hoy por hoy el 13% de la inversión nacional, cuatro puntos porcentuales más que hace un año.

Entre las transacciones anunciadas, resaltan la adquisición por parte de Brookfield al fondo británico Benson Elliot del Hotel Palladium Costa del Sol de Benalmádena. También destaca la compra del Hotel Los Monteros en Marbella por los fondos Stoneweg y Bain Capital. Esta última operación es la segunda inversión realizada por la JV en la Costa del Sol, tras haber adquirido el H10 Andalucía Plaza de Puerto Banús.

Los expertos revelan el positivo comportamiento mantenido por la demanda nacional y que, debido a las cautelas para viajar al extranjero, se ha convertido en el principal motor de recuperación en gran parte de los destinos ‘prime’ de España.

Al tiempo, en esa estadística hay un dato fundamental: la irrupción de fondos de inversión internacionales que están fijando su mirada y su apuesta en la Costa del Sol, dadas las excelentes perspectivas económicas para Málaga capital y para toda la zona litoral, municipio por municipio y urbanización por urbanización, hasta Cádiz.

En este sentido, Yeidy Ramírez, CEO de DEXTER, apunta que “como gestores e intermediarios financieros, estamos estudiando la viabilidad de distintas operaciones hoteleras en la costa de Andalucía. Todas tienen un denominador común: la necesidad de capital privado para actualizar instalaciones, para modernizar y elevar el standard de las mismas y contribuir al crecimiento empresarial y del volumen de negocio. Es una tendencia fuerte y a la que estamos sumando desde nuestro conocimiento especializado, también, del mercado inmobiliario”.