Préstamos para comprar un terreno

Los préstamos para comprar un terreno (urbanizable, agrícola, rústico o urbano) son un recurso muy importante a tener en cuenta al decidirse entre si comprar una vivienda o solar ya fabricado o adquirir un terreno donde construir de cero.

El Grupo Dexter ofrece préstamos para comprar un terreno:

DESDE 1.000.000€
HASTA 150.000.000€

FINANCIAMOS TODO TIPO DE PROYECTOS URBANÍSTICOS Y EMPRESARIALES

Adquirir una vivienda no siempre se basa en elegir una casa construida y pedirle al banco una hipoteca para poderla comprar, muchos son  los que cada vez más deciden construir su propia casa, para disponer de una vivienda completamente adaptada a su gusto.

Pero, eso no es todo, los préstamos suelo no sólo se pueden solicitar por un particular y únicamente para la construcción de una vivienda. Existen muchos proyectos y empresas, generalmente en sus primeras etapas de vida, que se pueden aprovechar de las numerosas ventajas que tienen los préstamos privados para comprar un terreno.

¿Qué son los préstamos privados de compra de suelo?

Los préstamos privados de compra de suelo son préstamos de un inversor particular hacia un proyecto de edificación o gestión sobre un terreno y su explotación (ya sea para el sector inmobiliario, hotelero, comercial, agrícola o logístico). Este tipo de préstamos conllevan una garantía real, el suelo, que según su tasación, financia la compra de dicho terreno o solar.

Ventajas de la financiación alternativa frente a la bancaria

Cada día son más las principales ventajas que ofrece la financiación alternativa frente a la bancaria:

  • Flexibilidad: El extenso abanico de productos que ofrece la financiación no bancaria permiten una mayor adaptabilidad teniendo en cuenta el modelo de negocio y las necesidades de cada proyecto.

  • Rapidez: La rapidez para agilizar los trámites es notablemente mayor. Esto se debe a que la gran mayoría de trámites pueden realizarse online y los tiempos de respuesta son más reducidos. Algo imprescindible para las empresas en los tiempos que corren.

  • Accesibilidad: La financiación alternativa permite dar una oportunidad a diferentes tipos de proyectos, aun cuando estos entrañan un mayor riesgo.

Muchas pymes, startups y emprendedores no cumplen con los estrictos requisitos que les exigen los bancos en estas situaciones. Por lo que la financiación alternativa resulta imprescindible para el destino y la fundación de dichos negocios.

  • Requisitos y condiciones: Las plataformas de crédito alternativo cobran una comisión de servicio o incluso permiten negociar las condiciones, mientras que los bancos intentan complementar la operación asociando el crédito a otros productos financieros que encarecen y atan al cliente a vinculaciones costosas.

  • Solicitud de avales y garantías: Para la concesión de financiación bancaria se exigirá por norma general la presentación de avales o garantías, esta manera de proceder es excepcional en entidades no bancarias.

  • Información en CIRBE: Al contrario de lo que ocurre al obtener financiación de un banco, no hay obligación de informar en CIRBE (Central de riesgos del Banco de España) sobre las operaciones.

¿Qué proyectos se financian?

La mayoría de las entidades financieras suelen conceder este tipo de créditos a particulares que quieren construir una nueva vivienda, pero DEXTER posee los recursos y la solidez suficientes para financiar un gran abanico de proyectos de compra de terreno. Por ello, ofrece préstamos desde 3.000.000€ hasta 50.000.000€ para comprar suelo en sectores como:

  • Residencial
  • Comercial
  • Hotelero
  • Logístico

 

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Aplicable solo en el caso de solicitar un préstamo al promotor
Aplicable solo en el caso de solicitar un préstamo al promotor
Ingresa el porcentaje del capital que has invertido en el proyecto.
Aplicable solo en el caso de solicitar un préstamo para la "Compra de Activo" o "Compra de Suelo"
Ingresa el porcentaje de la garantía respecto al monto del préstamo que estás solicitando.
Ingresa la rentabilidad del proyecto.
Dirección completa en la que se encuentra el inmueble.

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