Ключи к финансовой жизнеспособности объекта недвижимости
Компания DEXTER учитывает множество факторов, в основном через свой отдел анализа рисков, чтобы дать зеленый свет финансовой жизнеспособности объекта недвижимости.
Особенно в жилом секторе, выход из кредита очевиден: продажа строящихся объектов. При этом учитывается опыт и послужной список клиента/девелопера, местоположение проекта, собственные средства, инвестированные и планируемые к инвестированию... что в совокупности дает представление о жизнеспособности и скорости, с которой может быть дан зеленый свет кредиту.
Именно прибегая к альтернативному финансированию с привлечением частного капитала, средние застройщики на рынке могут инвестировать в более крупные проекты и диверсифицировать свое предложение, то есть именно благодаря внебанковскому капиталу, такому, какой предлагает DEXTER через инвестиционные и долговые фонды, эти компании могут расти.
Старший аналитик по рискам компании Рубен Миньярро прямо говорит об этом: "С каждым днем мы все чаще сталкиваемся с застройщиками, которые приходят в офис с готовым домашним заданием. С очень прочной структурой и бизнес-планом, очень хорошо организованным, так сказать. С реалистичной нормой прибыли и знанием того, где им необходимо альтернативное финансирование".
Одной из целей и достижений DEXTER является поддержка консолидации компаний, работающих в секторе недвижимости, и содействие их надежной и жизнеспособной финансовой деятельности с помощью индивидуальных решений.