DEXTER, en nyckelspelare i finansieringen av lyxprojekt i Spanien

Från La Quinta till Las Lomas de Marbella Club, från Sierra Blanca till Cascada de Camoján, från La Alquería eller La Zagaleta till El Madroñal eller Cortijo Blanco och Puerto Banús ... resultatet av etableringen för mer än fem år sedan i Marbellas gyllene mil har DEXTER finansierat lyxutvecklingar på de mest emblematiska platserna på Costa del Sol. DEXTER sträcker sig ända till huvudstaden Malaga, och i riktning mot Algeciras, och genomför många transaktioner i Sotogrande med omnejd.

Enligt profilen för köpare av lyxfastigheter är britter, svenskar och tyskar de nationaliteter som har störst efterfrågan på denna typ av bostadsfastigheter. Men även fransmän och ett ökande antal marockanska medborgare, däribland affärsmän, väljer Costa del Sol som sitt första eller andra hem.

Detta har lett till att utvecklare och byggare försöker genomföra sina projekt på ett smidigt, snabbt och omedelbart sätt, eftersom "tid är pengar" för alla entreprenörer. Och det är här som alternativ finansiering med privat kapital har kommit in i ekvationen.

Rubén Miñarro, Senior Risk Analyst på DEXTER, påpekar att "det finns en hög andel byggherrar som kommer med en känsla av brådska för att kräva kapital, eftersom de vet att bankernas finansieringsförfaranden är långsammare och mer byråkratiska, och det är då vi börjar arbeta sida vid sida, som finansiella allierade, för att stödja deras verksamhet så snart som möjligt: så att de kan avsluta betalningen för marken eller påbörja och gå vidare i god takt med arbetet", avslutar Miñarro.

På Costa del Sol visar statistiken att mer än 90% av fastigheterna över 2 miljoner euro säljs till utlänningar. I Andalusien som helhet köps cirka 15% av bostäderna - oavsett pris - av utlänningar, en andel som når 35% när det gäller provinsen Malaga.