"Idag är efterfrågan på nya bostäder reell, tidigare var den spekulativ".
De största utvecklarna som utvecklar bostäder i Spanien är överens om att de pågående projekten säljs till nivåer på 70-80% och utesluter en kollaps som den under 2009. "Om det blir en inbromsning i vissa projekt beror det på att de inte hittar finansiering.är sektorns åsikt. Det är just därför som investeringsfonderna i dessa tider i allt högre grad försöker tillhandahålla privat kapital till utvecklare och byggare.
Det framhålls att försäljningstakten under slutspurten av 2022 är mycket hög och att det strukturella problemet i branschen är utbudet: det finns ingen mark för finalister och inga fler bostäder kan släppas ut på marknaden. Ur kundens synvinkel finns det en känsla av lugn i sektorn.
Ledande aktörer betonar också att "Idag är efterfrågan på nya bostäder reell, tidigare var den spekulativ".De påpekar också att traditionella banker vanligtvis inte finansierar köp av mark. Detta är anledningen till att jag, som Chief Risk Officer på DEXTERJosé Enrique Chasserot, "En av de mest attraktiva produkterna som utvecklare hittar är lånet för köp av finalistmark, där vi kan få upp till 50% av priset på tomten; dessa operationer, som är oerhört efterfrågade idag, har alltid en hypoteksgaranti".avslutar han.
