Era cuestión de tiempo, y ya ha llegado el punto en que la Inteligencia Artificial recomienda qué construir, cuánto cobrar y a quién vender. Nada menos que la startup española eVoost AI, recién incorporada al ecosistema del titán tecnológico Nvidia, ha lanzado una plataforma capaz de analizar la demanda, recomendar qué viviendas levantar y optimizar su venta.
Era una transformación lógica. Construir pisos de dos habitaciones o viviendas familiares, optar por piscina o zonas de coworking, subir los precios o esperar… son decisiones que tradicionalmente han tomado promotores, arquitectos y equipos comerciales. Pero la irrupción de la IA trabaja de manera distinta, más precisa, a partir del análisis masivo de datos y del comportamiento de los compradores.
La compañía sostiene que “el sector inmobiliario sigue tomando muchas decisiones de forma reactiva”, observando qué se ha vendido ya en el mercado para actuar en consecuencia. Su propuesta consiste en utilizar algoritmos capaces de detectar patrones de demanda, tendencias de compra y cambios en el entorno para anticipar movimientos antes de que se reflejen en las ventas.
Desde el Departamento de Sistemas e IA de DEXTER, su director, Dylan Ramírez señala que “la escasez de vivienda disponible, el aumento de precios y el desequilibrio entre oferta y demanda se han convertido en una de las principales preocupaciones económicas de los ciudadanos. Nosotros venimos trabajando codo con codo con promotores a los que financiamos precisamente para que se tomen decisiones lo más precisas, lo más racionales posibles, y eso significa ineludiblemente que la tecnología ha de tener en ese proceso un protagonismo ascendente”, a lo que añade Ramírez que “se trata, también, de reducir mediante los sistemas más sofisticados ineficiencias históricas del sector”.
