DEXTER, el especialista en financiar promociones de ‘alto standing’
El titular no puede ser más concluyente: las ventas de viviendas de lujo crecerán un 43% en 2024, siendo las protagonistas del mercado. Ya hoy, de hecho, el 26% de las viviendas nuevas construidas están destinadas al lujo. De hecho, la primera mitad de 2023 cerró con más de 13.000 propiedades de esta tipología en venta en España y Andorra, con un precio igual o superior a 2,5 millones de euros.
Son previsiones de la red inmobiliaria The Simple Rent, especializada en la gestión de vivienda luxury. Ciudades como Madrid y Barcelona concentran el 78% de la demanda, aunque en la costa destacan Andalucía y Levante, siendo éstos los puntos de mayor atracción para el comprador internacional.
Se ha observado un aumento significativo en áreas clave, destacando un impresionante 47% de crecimiento en Barcelona, un 55% en Ibiza y Madrid, así como una duplicación en las ventas en la Costa Brava en comparación con el mismo período del año anterior.
Marbella, en la provincia de Málaga, se posiciona como el epicentro del segmento de lujo costero con la mayor oferta, seguida de cerca por las Islas Baleares y Madrid. En términos porcentuales, el segmento de lujo ya representa en concreto el 15% del mercado local en las Baleares y el 9% en Málaga, por ejemplo.
Los compradores de viviendas de lujo en España provienen principalmente de países de la Unión Europea, con un flujo adicional de clientes de otras regiones como Reino Unido, América del Norte y el mercado asiático. Son tendencias y variables que ratifica desde DEXTER, y desde el área de desarrollo de negocio, Ángel García: “es una ecuación con varios factores; de un lado, comprador final extranjero; pero, cada vez más, promotor extranjero que busca la financiación alternativa con capital privado, y que por lo tanto nos busca. Está nuestra experiencia en este nicho y nuestro conocimiento de un mercado que gracias a los fondos de inversión está totalmente activo”, concluye García.
DEXTER, the specialist in financing high-end developments
The headline could not be more conclusive: sales of luxury homes will grow by 43% in 2024, being the protagonists of the market. Already today, in fact, 26% of new homes built are destined for luxury. In fact, the first half of 2023 closed with more than 13,000 properties of this type for sale in Spain and Andorra, with a price equal to or higher than 2.5 million euros.
These are forecasts from the real estate network The Simple Rent, which specialises in the management of luxury housing. Cities such as Madrid and Barcelona account for 78% of the demand, although on the coast Andalusia and Levante are the most attractive areas for international buyers.
Significant increases have been observed in key areas, with an impressive 47% growth in Barcelona, 55% in Ibiza and Madrid, as well as a doubling of sales on the Costa Brava compared to the same period last year.
