DEXTER, la referencia en financiación para empresarios internacionales
El mercado inmobiliario español, un terreno históricamente dominado por compradores británicos, está experimentando un cambio trascendental. Por primera vez, Alemania ha emergido como el líder en la solicitud de hipotecas para la adquisición de viviendas en España, marcando un punto de inflexión en las tendencias de inversión inmobiliaria.
Este cambio no solo señala una nueva dirección en las preferencias de los inversores extranjeros, sino que también refleja un panorama económico y social en evolución. Mientras que Reino Unido ha sido durante mucho tiempo sinónimo de una fuerte presencia en el mercado inmobiliario de España, la reciente inclinación hacia Alemania plantea preguntas interesantes sobre lo que estos movimientos significan para el futuro del sector. La estabilidad económica de Alemania y el atractivo constante de España como destino de inversión podrían ser claves en este nuevo desarrollo.
Francia ha recuperado el tercer lugar, lo que indica un interés renovado en el mercado español. Aunque los estadounidenses no lideran en cantidad, destacan por su poder adquisitivo. Con una renta media considerablemente alta, su influencia es innegable, marcando un interés de inversores con alto poder económico.
La tendencia creciente hacia la inversión en la costa española es notable, con áreas como la Comunidad Valenciana, Andalucía y Cataluña liderando en solicitudes de hipotecas. Este interés en las zonas costeras refleja un patrón clásico en la inversión inmobiliaria extranjera en España.
Desde el Departamento de Análisis de Riesgos de DEXTER, José Enrique Chasserot apunta que “en el análisis de las operaciones y en las solicitudes de financiación vemos claramente la huella no sólo del comprador sino del promotor extranjero. Y, sin ninguna duda, en las zonas de costa, tanto en golf como en primera línea de playa, tienen un protagonismo especial. Ese componente internacional es el que da gran fuerza comercial a las promociones, especialmente a las residenciales”, concluye Chasserot.
DEXTER, the benchmark in financing for international entrepreneurs
The Spanish property market, a terrain historically dominated by British buyers, is undergoing a momentous change. For the first time, Germany has emerged as the leader in mortgage applications for home purchases in Spain, marking a turning point in property investment trends.
This shift not only signals a new direction in foreign investor preferences, but also reflects an evolving economic and social landscape. While the UK has long been synonymous with a strong presence in Spain’s real estate market, the recent tilt towards Germany raises interesting questions about what these moves mean for the future of the sector. Germany’s economic stability and Spain’s continued attractiveness as an investment destination could be key to this new development.
France has regained third place, indicating a renewed interest in the Spanish market. Although Americans do not lead in numbers, they stand out for their purchasing power. With a considerably high average income, their influence is undeniable, marking an interest from investors with high economic power.
