La financiación de DEXTER contribuye al boom inmobiliario de Málaga
En los últimos dos-tres años, Málaga se ha destapado como una de las capitales más atractivas para los inversores en España. No sólo la ciudad sino, especialmente, toda la Costa del Sol. Y no sólo en el ámbito puramente residencial, sino en el logístico, en el comercial, por supuesto en el hotelero… y, en general, en el de desarrollo de negocio en múltiples sectores.
Este dinamismo se ve reflejado en el número de operaciones de compra-venta de viviendas. Sólo en los cinco primeros meses de este 2023, en toda la provincia se vendieron más de 15.300 viviendas, un registro sólo superado por Madrid, Barcelona, Alicante y Valencia. Más de 3.000 fueron de obra nueva, y más de 12.000 de segunda mano, según datos de la consultora inmobiliaria ‘Activum Real Estate’.
El crecimiento de Málaga es constante desde 2018. La demanda no es que sea estable sino que está al alza en la región. Así lo confirma desde el Departamento Comercial de DEXTER, su responsable, Guillermo Díaz: “a la hora de analizar una operación financiera, especialmente el préstamo al promotor pero también el préstamo para comprar suelo o activos, evidentemente hay un punto fundamental que es la visibilidad en la amortización por parte del solicitante; y qué duda cabe de que en un proyecto inmobiliario, lo fundamental son las ventas. Ésta es la razón, la alta demanda para comprar, por la que estamos viabilizando prácticamente todas las operaciones con proyecto y licencia para construir que llegan de Málaga: no sólo primera línea de costa o golf, también en interior y por supuesto en la capital”, concluye el ejecutivo de DEXTER.
DEXTER financing contributes to Malaga's real estate boom
In the last two to three years, Malaga has emerged as one of the most attractive capitals for investors in Spain. Not only the city, but especially the whole of the Costa del Sol. And not only in the purely residential sphere, but also in the logistics, commercial and, of course, hotel sectors… and, in general, in the development of business in multiple sectors.
This dynamism is reflected in the number of home sales and purchases. In the first five months of 2023 alone, more than 15,300 homes were sold throughout the province, a record only surpassed by Madrid, Barcelona, Alicante and Valencia. More than 3,000 were new builds, and more than 12,000 second hand, according to data from the real estate consultancy ‘Activum Real Estate’.
Malaga’s growth has been steady since 2018. It is not that demand is stable, but rather that it is on the rise in the region. This is confirmed by the Commercial Department of DEXTER, its head, Guillermo Díaz: “when analysing a financial operation, especially the loan to the developer but also the loan to buy land or assets, there is obviously a fundamental point which is the visibility in the repayment by the applicant; and there is no doubt that in a real estate project, the fundamental thing is sales. This is the reason, the high demand to buy, why we are making viable practically all the operations with project and licence to build that come from Malaga: not only first line of coast or golf, but also in the interior and of course in the capital”, concludes the DEXTER executive.
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