Los compradores extranjeros siguen alimentando el boom inmobiliario en la Costa del Sol
Hay estadísticas que pueden resultar sorprendentes pero, en definitiva, son sólidas y muestran tendencias francamente reveladoras. Este verano pasado hemos conocido que 9 de cada 10 nuevos vecinos de Málaga son extranjeros: es la provincia andaluza en la que más ha crecido la población en el último año y he aquí el factor determinante.
Más habitantes suelen dar lugar a más PIB. Y viceversa. La ebullición en la actividad económica es sin duda un motivo de atracción de nuevos vecinos que se desplazan para trabajar, para instalarse con su familia y para crear empresas. Atrás quedaron los tiempos (atrapados en los tópicos) en los que ingleses o alemanes o europeos en general llegaban hasta la Costa del Sol simplemente a disfrutar de sus años de jubilación.
Málaga ha pasado en apenas 12 meses de 1,735 millones de vecinos hasta los 1,762 millones, de acuerdo con cifras del Instituto Nacional de Estadística. Son en este sentido muy significativas las palabras del Director del Departamento de Análisis de Riesgos de DEXTER, José Enrique Chasserot: “Hay una parte fundamental, cuando analizamos la viabilidad de una promoción, que es como no puede ser de otra forma la fuerza comercial, la capacidad de ventas. En este sentido, cuando nos acercamos al perfil del cliente final, y vemos incluso las preventas o reservas que están hechas antes de ejecutarse una obra, observamos la edad de esos compradores extranjeros (que ha bajado considerablemente), y en este sentido se trata claramente de personas que vienen a la Costa del Sol a vivir, a trabajar, a crear riqueza, no como antaño fundamentalmente con planes de jubilación”, concluye Chasserot.
Foreign buyers continue to fuel the property boom on the Costa del Sol
Some statistics may be surprising, but they are solid and show revealing trends. This past summer we learned that 9 out of every 10 new residents in Malaga are foreigners: it is the Andalusian province where the population has grown the most in the last year, and this is the determining factor.
More inhabitants tend to lead to more GDP. And vice versa. The booming economic activity is undoubtedly a reason for attracting new residents who move here to work, to settle with their families and to set up businesses. Gone are the days (trapped in clichés) when English or Germans or Europeans in general came to the Costa del Sol simply to enjoy their retirement years.
Malaga has gone from 1.735 million residents to 1.762 million in just 12 months, according to figures from the National Institute of Statistics. In this sense, the words of José Enrique Chasserot, Director of DEXTER’s Risk Analysis Department, are very significant: “There is a fundamental part, when we analyse the viability of a development, which is, of course, the sales force, the sales capacity. In this sense, when we look at the profile of the end client, and we even see the pre-sales or reservations that are made before a project is executed, we observe the age of these foreign buyers (which has dropped considerably), and in this sense they are clearly people who come to the Costa del Sol to live, to work, to create wealth, not as in the past, basically with retirement plans,” concludes Chasserot.
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