Perspectivas del crédito para el sector inmobiliario en 2024
Vivimos tiempos en los que la gran banca privada y banca de inversión, a nivel internacional, intentar traza el panorama, avizorarlo, de lo que puede ser el horizonte en materia de crédito, incluido en el sector inmobiliario para este 2024.
Tras el reajuste de los tipos de los últimos meses, asistiremos a una “reconfiguración de la inversión”, entienden desde ‘JP Morgan’, con una nueva valoración del entorno y, por consiguiente, una nueva valoración de los inversores, en la que cabe considerar que nos hallamos “en un mundo de inflación elevada, sólo que no tan alta como la que hemos experimentado recientemente”.
Desde DEXTER, su presidenta, Yeidy Ramírez entiende que “venimos de cierta incertidumbre motivada por una subida de tipos a la que no se le veía el techo. Cara a este año, el panorama se presenta más estable. Es cierto que la banca y los sistemas de financiación tradicionales no están anunciando una línea de crecimiento en materia de crédito. Desde la financiación alternativa sí estamos apostando por facilitar esa liquidez al empresario. Ahora no se trata únicamente de buscar viabilidad a proyectos de empresas que están en franco crecimiento”, señala Ramírez, sino de “trabajar también con aquellos empresarios que tienen que someter a su compañía a algún tipo de reestructuración y que saben que en esos momentos puede ser muy útil la financiación alternativa con capital privado”, remata la primera ejecutiva de DEXTER.
Credit outlook for the real estate sector in 2024
We are living in times in which the big private banks and investment banks, at an international level, are trying to draw a picture, a glimpse, of what may be on the horizon in terms of credit, including in the real estate sector for 2024.
After the readjustment of rates in recent months, we will see a “reconfiguration of investment”, according to JP Morgan, with a new assessment of the environment and, consequently, a new assessment by investors, in which it is worth considering that we are “in a world of high inflation, only not as high as we have experienced recently”.
From DEXTER, its president, Yeidy Ramírez, understands that “we are coming from a certain uncertainty caused by a rise in interest rates that we could not see the ceiling to. Looking ahead to this year, the outlook is more stable. It is true that the banks and traditional financing systems are not announcing a line of credit growth. From alternative financing, we are committed to facilitating liquidity for entrepreneurs. Now it is not only a question of seeking viability for projects of companies that are in full growth”, says Ramírez, but also of “working with those entrepreneurs who have to submit their company to some kind of restructuring and who know that at that time alternative financing with private capital can be very useful”, concludes the first executive of DEXTER.
